Anton-Graff-Straße Dresden
Denkmalgerechte Transformation einer Gründerzeitvilla zu Büro, Coworking und Gastronomie
Die Anton-Graff-Straße 20 in Dresden-Striesen wird als denkmalgeschützte Jugendstilvilla behutsam zu einem offenen Arbeits- und Begegnungsort weiterentwickelt. Offene Bürowelten, Coworking- und Besprechungsbereiche werden durch das griechische Restaurant Yiassas im Untergeschoss mit Außensitzbereich ergänzt. Die historische Gebäudestruktur bleibt ablesbar: Raumfolgen werden geöffnet, Bestandsdetails erhalten, historische Elemente rekonstruiert und spätere Einbauten zurückgebaut. Im Treppenhaus wird der ursprüngliche Bodenbelag freigelegt, während neue technische Installationen bewusst sichtbar integriert werden.
Geothermie mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und eine ertüchtigte Gebäudehülle ermöglichen einen klimaneutralen Betrieb. Eine besondere technische Herausforderung waren die bis zu 200 Meter tiefen Geothermiebohrungen auf dem engen gründerzeitlichen Grundstück. So entsteht ein nachhaltiger, quartierbezogener Arbeits- und Aufenthaltsort.
